6 Rue de la Garde, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Garde, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfreyde à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 6 Rue de la Garde se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Garde par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Garde se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 46.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 6 Rue de la Garde à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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