10 Rue de la Paix, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Paix, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 175 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 10 Rue de la Paix se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Paix par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Paix se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 54.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 10 Rue de la Paix à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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