8 Rue de la Roche, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue de la Roche, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 811 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Roche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 8 Rue de la Roche se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roche par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Roche se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 84.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
