17 bis Rue de la Rochette, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 bis Rue de la Rochette, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 202 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 499 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 173 mètres
Ventes au 17 bis Rue de la Rochette
Une vente a été recensée au 17 bis Rue de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Rochette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 17 bis Rue de la Rochette se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Rochette par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de la Rochette se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
