23 Rue de la Rochette, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°21 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Rochette, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 223 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 518 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 146 mètres
Ventes au 23 Rue de la Rochette
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Rochette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 23 Rue de la Rochette se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rochette par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rochette se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 16.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
