2 Rue de Montaclet, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 901 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Montaclet, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 et de 1.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de Montaclet, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 361AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Traversière à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1741 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1912 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montaclet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montaclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Montaclet(2 168€)

1 bis Rue de Montaclet(2 195€)

8 bis Rue de Montaclet(2 227€)

11 Rue Traversiere(2 224€)

10 Rue Traversiere(2 197€)

2 Place de la Fontaine et des Anciens Combattants d'Afrique du Nord(2 229€)

9 Rue Traversiere(2 197€)

2 Rue des Bruyeres(2 150€)

Prix du 2 Rue de Montaclet dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montaclet par rapport à la voie

Sur Rue de Montaclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue de Montaclet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montaclet par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montaclet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 17.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.