4 Rue de Montaclet, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 908 € à 3 021 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Montaclet, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 et de 2.65 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue de Montaclet, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 361AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Traversière à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1750 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1920 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 520 mètres

Ventes au 4 Rue de Montaclet

Une vente a été recensée au 4 Rue de Montaclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

103 500 €(1 754 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

4 Rue de Montaclet, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Montaclet(2 220€)

8 bis Rue de Montaclet(2 227€)

1 bis Rue de Montaclet(2 195€)

6 Rue de Montaclet(2 294€)

2 Place de la Fontaine et des Anciens Combattants d'Afrique du Nord(2 229€)

4 Rue de la Roche(2 224€)

2 Impasse des Jardins(2 222€)

2 Rue des Bruyeres(2 150€)

Prix du 4 Rue de Montaclet dans son marché local

Prix du 4 Rue de Montaclet par rapport à la voie

Sur Rue de Montaclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 4 Rue de Montaclet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Montaclet par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montaclet se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.