32 ter Rue de Puy Blanc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue de Puy Blanc, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 ter Rue de Puy Blanc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Blanc à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 520 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue de Puy Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue de Puy Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Puy Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Puy Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue de Puy Blanc dans son marché local
Prix du 32 ter Rue de Puy Blanc par rapport à la voie
Sur Rue de Puy Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 32 ter Rue de Puy Blanc se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue de Puy Blanc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue de Puy Blanc se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 37.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 32 ter Rue de Puy Blanc à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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