2 Rue de Sans Souci, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sans Souci, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Sans Souci, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1283 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 780 mètres
Ventes au 2 Rue de Sans Souci
Une vente a été recensée au 2 Rue de Sans Souci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sans Souci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sans Souci, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sans Souci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sans Souci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sans Souci dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sans Souci par rapport à la voie
Sur Rue de Sans Souci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Rue de Sans Souci se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sans Souci par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sans Souci se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 31.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 2 Rue de Sans Souci à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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