11 Rue de Vichy, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue de Vichy, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 297 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 359 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Vichy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 11 Rue de Vichy se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vichy par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vichy se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 86.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
