12 Rue des Remparts, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Remparts, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 813 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Remparts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 12 Rue des Remparts se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Remparts par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Remparts se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 23.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 12 Rue des Remparts à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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