4 bis Rue des Remparts, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 4.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue des Remparts, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 607 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Remparts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 4 bis Rue des Remparts se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Remparts par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Remparts se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 33.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 4 bis Rue des Remparts à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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