8 Rue des Roches, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 798 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Roches, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue des Roches, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino-théâtre à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Du Parc à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 662 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 811 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Roches(3 137€)

10 Rue des Roches(2 434€)

4 Rue des Roches(2 434€)

12 Rue des Roches(2 432€)

14 Rue des Roches(2 440€)

9 Rue Alfred Punett(2 441€)

6 Rue Alfred Punett(2 443€)

4 Rue Alfred Punett(2 443€)

Prix du 8 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 8 Rue des Roches se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roches par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 29.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.