6 Rue du 8 Mai 1945, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du 8 Mai 1945, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 294 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 537 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Ventes au 6 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 6 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 6 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 8 Mai 1945 se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -6.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 6 Rue du 8 Mai 1945 à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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