8 Rue du Brésil, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Brésil, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 140 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 342 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Brésil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Brésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Brésil, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Rue du Brésil se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Brésil par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Brésil se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 3.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
