1 Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chalusset, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 738 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 916 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chalusset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chalusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chalusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chalusset, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chalusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chalusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chalusset dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chalusset par rapport à la voie
Sur Rue du Chalusset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 1 Rue du Chalusset se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chalusset par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chalusset se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 46.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 1 Rue du Chalusset à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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