2 bis Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Chalusset, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 936 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Chalusset
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Chalusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Chalusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Chalusset, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chalusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chalusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chalusset dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chalusset par rapport à la voie
Sur Rue du Chalusset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 bis Rue du Chalusset se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chalusset par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chalusset se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 40.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue du Chalusset
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 2 bis Rue du Chalusset à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
