2 Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°6 bis et de 10.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grands Thermes à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 936 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chalusset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chalusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chalusset dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chalusset par rapport à la voie
Sur Rue du Chalusset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue du Chalusset se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chalusset par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chalusset se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 12.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
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