12 Rue du Commerce, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue du Commerce, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 144 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commerce, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commerce se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -1.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
