8 Rue du Commerce, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Commerce, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 145 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
Ventes au 8 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 8 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commerce, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commerce se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 31.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
