1 Rue du Four Banal, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Four Banal, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Four Banal, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 361AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 470 mètres
Ventes au 1 Rue du Four Banal
Une vente a été recensée au 1 Rue du Four Banal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Four Banal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Four Banal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Four Banal par rapport à la voie
Sur Rue du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 1 Rue du Four Banal se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Four Banal par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Four Banal se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 7.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 1 Rue du Four Banal à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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