2 Rue du Gymnase, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 653 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gymnase, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 142 €/m²0 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Gymnase, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Plaisance à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 494 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 789 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gymnase

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Gymnase(2 142€)

2 bis Rue du Gymnase(2 153€)

10 Rue du Gymnase(2 284€)

20 Rue du Gymnase(2 294€)

12 Rue Roger Coulon(2 216€)

8 Rue Roger Coulon(2 227€)

6 Rue Roger Coulon(2 224€)

7 Rue Roger Coulon(2 316€)

Prix du 2 Rue du Gymnase dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gymnase par rapport à la voie

Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue du Gymnase se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gymnase par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gymnase se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 13.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.