2 bis Rue du Gymnase, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 bis Rue du Gymnase, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 792 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Gymnase, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 bis Rue du Gymnase se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gymnase par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gymnase se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 51.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
