12 Rue du Lagnat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lagnat, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Lagnat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grosliers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lagnat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lagnat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lagnat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lagnat par rapport à la voie
Sur Rue du Lagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 12 Rue du Lagnat se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lagnat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lagnat se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 47.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
