2 Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 510 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 13.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
