8 Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 516 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres
Ventes au 8 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Roc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 8 Rue du Roc se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Roc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roc se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 16.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
