8 Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 202 € à 2 271 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 10.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 261 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 516 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres

Ventes au 8 Rue du Roc

Une vente a été recensée au 8 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

150 000 €(1 456 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

8 Rue du Roc, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Roc(1 619€)

6 Rue du Roc(1 803€)

4 Rue du Roc(1 620€)

1 Rue du Roc(1 618€)

3 bis Rue du Roc(1 573€)

14 Rue du Roc(1 576€)

14 Rue de Longpuy(1 615€)

7 bis Rue de Longpuy(1 618€)

Prix du 8 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 8 Rue du Roc se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Roc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roc se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -14.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.