3 Rue du Saupinet, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Saupinet, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Saupinet, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 677 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Saupinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Saupinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Saupinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Saupinet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saupinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saupinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Saupinet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Saupinet par rapport à la voie
Sur Rue du Saupinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 3 Rue du Saupinet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Saupinet par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Saupinet se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 17.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 3 Rue du Saupinet à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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