10 Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1029 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 977 mètres
Ventes au 10 Rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 10 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emmanuel Chabrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 10 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 10 Rue Emmanuel Chabrier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 25.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 10 Rue Emmanuel Chabrier à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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