11 Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 973 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emmanuel Chabrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 11 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 11 Rue Emmanuel Chabrier se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emmanuel Chabrier se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 81.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
