2 Rue Guy de Maupassant, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 630 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres
Ventes au 2 Rue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 2 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy de Maupassant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 46.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
