28 Rue Jeanne d’Arc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jeanne d’Arc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 154 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres
Ventes au 28 Rue Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée au 28 Rue Jeanne d’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jeanne d’Arc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 28 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 28 Rue Jeanne d’Arc se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jeanne d’Arc se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 18.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jeanne d’Arc à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jeanne d’Arc est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 28 Rue Jeanne d’Arc à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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