7 Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 625 € à 2 531 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°11 et de 4.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Thermes à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 483 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 708 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 501 mètres

Ventes au 7 Rue Lacroix

Les 2 ventes au 7 Rue Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2022

77 500 €(1 814 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.73 m²

7 Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon

26 septembre 2022

81 350 €(1 564 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

7 Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lacroix(2 049€)

12 Rue Lacroix(2 052€)

8 Rue Lacroix(2 050€)

7 ter Rue Lacroix(2 050€)

21 Rue Lacroix(2 049€)

10 Rue Lacroix(2 051€)

17 Rue Lacroix(2 042€)

14 Rue Lacroix(2 051€)

Prix du 7 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 7 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 7 Rue Lacroix se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lacroix par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lacroix se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.