13 Rue Michel Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel Groslier, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Michel Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 164 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Ventes au 13 Rue Michel Groslier
Une vente a été recensée au 13 Rue Michel Groslier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel Groslier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel Groslier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Groslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Groslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel Groslier dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel Groslier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Groslier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 13 Rue Michel Groslier se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel Groslier par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel Groslier se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 5.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 13 Rue Michel Groslier à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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