4 Rue Michel Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Groslier, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michel Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 220 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 507 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres
Ventes au 4 Rue Michel Groslier
Une vente a été recensée au 4 Rue Michel Groslier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Groslier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Groslier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Groslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Groslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Groslier dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Groslier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Groslier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Rue Michel Groslier se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Groslier par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Groslier se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 11.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michel Groslier à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michel Groslier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
