6 Rue Michel Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michel Groslier, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Michel Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 211 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 500 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 242 mètres
Ventes au 6 Rue Michel Groslier
Une vente a été recensée au 6 Rue Michel Groslier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michel Groslier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michel Groslier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Groslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michel Groslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michel Groslier dans son marché local
Prix du 6 Rue Michel Groslier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Groslier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 6 Rue Michel Groslier se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michel Groslier par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Michel Groslier se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 23.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 6 Rue Michel Groslier à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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