15 bis Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 139 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 370 mètres
Ventes au 15 bis Rue Sainte Anne
Les 2 ventes au 15 bis Rue Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Sainte Anne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 15 bis Rue Sainte Anne se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Sainte Anne par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Sainte Anne se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -6.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 15 bis Rue Sainte Anne à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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