22 Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 158 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sainte Anne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 22 Rue Sainte Anne se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte Anne par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sainte Anne se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 3.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 22 Rue Sainte Anne à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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