28 bis Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 bis Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0662 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 116 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 331 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Sainte Anne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 28 bis Rue Sainte Anne se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Sainte Anne par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Sainte Anne se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 35.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
