8 Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 165 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Anne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Rue Sainte Anne se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Anne par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Anne se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 42.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
