9 Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 167 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte Anne, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 9 Rue Sainte Anne se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Anne par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte Anne se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 13.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 9 Rue Sainte Anne à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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