2 Boulevard des Etats-Unis, 63290 Châteldon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Etats-Unis, affiche un prix moyen de 720 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Etats-Unis, 63290 Châteldon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Châteldon.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Etats-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Etats-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Etats-Unis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Etats-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Etats-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des Etats-Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 2 Boulevard des Etats-Unis se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Etats-Unis par rapport à Châteldon et à Puy-de-Dôme
À Châteldon, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Etats-Unis se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Châteldon et -64.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteldon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 000 € au 2 Boulevard des Etats-Unis à Châteldon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 900 € en assurant vous-même les visites, ou 450 € si le professionnel les prend en charge.
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