2 Rue de Goutte Loube, 63290 Châteldon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Goutte Loube, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Goutte Loube, 63290 Châteldon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châteldon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Goutte Loube
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Goutte Loube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Goutte Loube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Goutte Loube, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Goutte Loube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Goutte Loube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Goutte Loube dans son marché local
Prix du 2 Rue de Goutte Loube par rapport à la voie
Sur Rue de Goutte Loube, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 2 Rue de Goutte Loube se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Goutte Loube par rapport à Châteldon et à Puy-de-Dôme
À Châteldon, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Goutte Loube se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Châteldon et -62.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteldon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 400 € au 2 Rue de Goutte Loube à Châteldon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 935 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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