13 Rue de l’Aire, 63290 Châteldon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 711 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de l’Aire, 63290 Châteldon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Châteldon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Aire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 13 Rue de l’Aire se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Aire par rapport à Châteldon et à Puy-de-Dôme
À Châteldon, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Aire se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Châteldon et -64.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteldon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 550 € au 13 Rue de l’Aire à Châteldon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 889 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
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