39 Rue de l’Aire, 63290 Châteldon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 74.06 % à celui du n°41 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de l’Aire, 63290 Châteldon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteldon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 382 mètres
Ventes au 39 Rue de l’Aire
Les 2 ventes au 39 Rue de l’Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Aire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 39 Rue de l’Aire se situe 67.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Aire par rapport à Châteldon et à Puy-de-Dôme
À Châteldon, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Aire se situe 60.78 % au-dessus de la moyenne de Châteldon et -26.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteldon a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
