2 Rue des Eperons, 63290 Châteldon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue des Eperons, 63290 Châteldon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteldon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eperons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eperons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eperons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eperons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteldon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Eperons à Châteldon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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