6 Rue des Eperons, 63290 Châteldon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Eperons, affiche un prix moyen de 722 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Eperons, 63290 Châteldon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteldon.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Eperons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Eperons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Eperons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Eperons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Eperons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Eperons par rapport à la voie
Sur Rue des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 6 Rue des Eperons se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Eperons par rapport à Châteldon et à Puy-de-Dôme
À Châteldon, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Eperons se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Châteldon et -64.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteldon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 100 € au 6 Rue des Eperons à Châteldon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 903 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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