13 Rue du Fort, 63290 Châteldon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 630 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Fort, 63290 Châteldon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Châteldon.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Fort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 13 Rue du Fort se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à Châteldon et à Puy-de-Dôme
À Châteldon, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fort se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Châteldon et -68.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteldon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue du Fort
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 31 500 € au 13 Rue du Fort à Châteldon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 788 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
