58 Rue Louis Duclos, 63290 Châteldon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Louis Duclos, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°60 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue Louis Duclos, 63290 Châteldon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Châteldon.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Louis Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Louis Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Louis Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Louis Duclos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Louis Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Louis Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Louis Duclos dans son marché local
Prix du 58 Rue Louis Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 58 Rue Louis Duclos se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Louis Duclos par rapport à Châteldon et à Puy-de-Dôme
À Châteldon, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Louis Duclos se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Châteldon et -64.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteldon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 650 € au 58 Rue Louis Duclos à Châteldon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 891 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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