2 Rue Rene Verdier, 63290 Châteldon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Verdier, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Rene Verdier, 63290 Châteldon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteldon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene Verdier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Verdier dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Rene Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 Rue Rene Verdier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Verdier par rapport à Châteldon et à Puy-de-Dôme
À Châteldon, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene Verdier se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Châteldon et -56.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteldon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 2 Rue Rene Verdier à Châteldon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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