45 Boulevard de la République, 63117 Chauriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Boulevard de la République, 63117 Chauriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chauriat.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Porte du jour à 390 mètres
Ventes au 45 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 45 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 45 Boulevard de la République se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de la République par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme
À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de la République se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Chauriat et -27.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 45 Boulevard de la République à Chauriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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